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May 27, 2023

베들레헴 패널은 Walnut Street Garage를 철거하고 재건축할 계획을 고려합니다.

베들레헴, 펜실베이니아 — 월넛 스트리트 차고의 수명을 연장하는 데 드는 비용은 이를 철거하고 수명이 60~80년인 새 주차장을 세우는 것과 거의 비슷하다고 관계자가 밝혔습니다.

펜실베이니아주 베들레헴 — 월넛 스트리트 차고의 수명을 연장하는 데 드는 비용은 이를 철거하고 수명이 60~80년인 새 주차장을 세우는 것과 거의 비슷하다고 해당 프로젝트 관련 관계자가 밝혔습니다.

거의 50년 된 차고를 철거하는 개념은 수요일 밤 시의 역사건축심의위원회에서 고려되었습니다.

2시간 동안의 토론과 주민 및 사업주들의 많은 우려 사항을 논의한 후 패널은 정보와 피드백을 고려하기 위해 현재 가능성을 제시하기로 결정했습니다.

역사적인 메인 스트리트(Main Street) 지역 중심부에 있는 5층짜리 월넛 스트리트 차고(Walnut Street Garage)는 1976년에 지어졌습니다. 이 차고는 길이가 476피트, 폭이 516피트, 가장 높은 지점의 높이가 70피트가 넘습니다.

관계자들은 현재 주거 개발 수요를 충족하기 위해 더 적은 공간이 필요하며 새 차고는 기존 차고의 700개 이상의 공간 대신 ​​591개 공간을 수용할 계획이라고 말했습니다.

투표에 앞서 HARB의 역사적 책임자인 Joseph Phillips는 패널이 철거 개념과 요청된 적합성 증명서에 대해 투표할 것이라고 밝혔습니다.

이후 회의에서 결국 승인되면 시의회로 옮겨져 잠재적으로 철거 적합성 인증서를 발급하게 됩니다.

베들레헴 주차국의 스티븐 펀스트롬 전무이사는 차고의 안전을 보장하기 위해 시간이 지남에 따라 "신중하고 체계적으로 검사하고 수리"했지만 이제는 다른 옵션을 살펴볼 때라고 말했습니다.

Fernstrom은 “이 건물은 유효 수명이 지났을 뿐만 아니라 보기 흉하고 시내의 에너지를 완전히 빨아들이고 있으며 내 의견으로는 역사적으로 적절하지 않습니다.”라고 말했습니다.

몽고메리 카운티 블루 벨 소재 THA Consulting의 프로젝트 관리자인 Kevin Carrigan은 그의 회사가 2020년부터 Walnut Street Garage와 제휴해 왔다고 말했습니다.

이 조직은 2021년에 차고의 서비스 수명을 5년, 또 다른 20년 연장하는 평가를 완료하는 데 도움을 주었습니다.

Carrigan은 당시 차고가 5년 더 지속된다면 현재의 구조적, 기계적, 전기적 및 기타 안전 시스템을 유지하는 것이 최우선 과제였다고 말했습니다.

Carrigan은 "기존 차고를 개조하려면 기존 시스템을 모두 제거하고 구조적 용량을 늘려야 하며 기본적으로 차고의 모든 강철 연결부 등을 해결하여 안전하게 만들어야 한다는 것을 깨달았습니다."라고 Carrigan은 설명했습니다.

그는 복원 프로젝트가 일부 "긴급 유형" 수리를 포함하여 앞서 언급한 테스트를 따랐다고 말했습니다.

이 회사는 부서진 콘크리트 천장, 녹슨 강철 연결부, 부러진 타이백 연결부, 갈라진 용접부 등의 사진을 공유했습니다.

거기에서 Carrigan은 THA가 교체 차고에 적합한 크기를 선택하기 위한 수요 및 공급 연구와 현재 주차장 사용자가 어디로 이동할지 더 잘 이해하기 위한 주차 변위 테스트를 포함한 정기 평가를 완료했다고 말했습니다. 새로운 건설이 시작되면 차량.

나중에 철거 승인을 받게 된다면, 데려온 모든 인력은 인근 역사 지구 주택에 대한 잠재적 영향에 대한 철저한 평가를 포함하여 광범위한 자격 목록을 충족해야 한다고 덧붙였습니다. 이러한 테스트에는 무엇보다도 진동 및 먼지 모니터링이 포함됩니다.

THA 건축 국장인 Mike App은 이 구조물이 현재의 강철 구조 프레임이 아닌 프리캐스트 콘크리트로 만들어질 계획이라고 말했습니다. 외부는 주변 역사 지구를 보완할 것입니다.

그는 현재 부지와 인근 상업 센터를 연결하는 보행자 다리가 길 반대편에서 끊어지고 외관이 다시 마감될 것이라고 설명했습니다.

Walnut Street Garage 남쪽에는 차량 4대를 수용할 수 있는 작은 주거용 차고가 있습니다. App에 따르면 이는 BPA 부동산에 위치하지만 지역권에 따라 보호됩니다.